– Cuộc sống hiện đại, kéo theo sự phát triển của các phương tiện giao thông như xe máy, ô tô. Các mẫu nhà đẹp có tầng hầm ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu có thêm gara để xe. Tuy vậy quy định về chiều cao tầng hầm? Tầng hầm nên cao bao nhiêu để phù hợp với công năng sử dụng của gia đình bạn?
QUY ĐỊNH CHIỀU CAO TẦNG HẦM
– Dưới đây Xây Dựng Việt Bắc sẽ giải đáp các thắc mắc liên quan tới quy định chiều cao tầng hầm. Tầng hầm cao bao nhiêu thì phù hợp và giới thiệu với bạn một số mẫu nhà có tầng hầm đẹp do chúng tôi thiết kế.
I. Quy định về chiều cao tầng hầm, tầng hầm cao bao nhiêu thì phù hợp
– Dưới đây là 9 quy định cần biết khi thiết kế tầng hầm cao bao nhiêu? Để đảm bảo sự an toàn cho gia chủ và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà:
1. Đường đi của xe khi vào tầng hầm hạn chế uốn lượn hoặc cắt ngang lối đi bộ của ngôi nhà
– Nếu thiết kế tầng hầm của ngôi nhà thì không nên bố trí đường hầm gara quá gần đường giao thông vì dễ gây nguy hiểm. Khi đi từ tầng hầm lên mặt đất mà gặp phương tiện đang lưu thông trên đường rất dễ gây tai nạn. Đặc biệt là các mẫu biệt thự hoặc nhà phố có khoảng cách gần đường.
2. Để an toàn và tạo ra độ ma sát, đường xuống tầng hầm phải được thiết kế những rãnh xẻ, chống trơn trượt kết hợp vật liệu hoàn thiện bề mặt
– Điều này đơn giản nhưng có tác dụng rất tốt. Nhất là trong những ngày trời mưa hay trời nồm ẩm ướt. Xe đi lên xuống tầng hầm rất dễ trơn trượt. Vì thế cần tăng độ ma sát cho đường dốc tầng hầm.
– Ngoài ra với độ dốc của tầng hầm. Cần bố trí cắt nước ở đầu và cuối dốc. Để nước không thấm được xuống tầng hầm. Vì vậy ngoài việc lưu ý thiết kế tầng hầm cao bao nhiêu? Thì các bạn cũng cần để ý tới việc chống trơn trượt cho đường dốc của hầm nhà.
3. Khi thiết kế cần chú ý tới độ dốc tầng hầm sao cho đảm bảo sự an toàn khi di chuyển
– Theo tiêu chuẩn xây dựng. Đường dốc của tầng hầm không được dốc quá 15-20% so với chiều sâu của hầm. Chiều cao tính từ mép cửa tầng hầm vuông góc mặt đường dốc phải đảm bảo cho phương tiện giao thông.
– Ngoài việc chú ý quy định chiều cao tầng hầm. Tầng hầm cao bao nhiêu thì bạn cũng nên thiết kế đường dốc gara tránh trường hợp ô tô gầm thấp bị va chạm gầm khi lên xuống tầng hầm.
4. Đối với gara của các mẫu biệt thự 1,2,3 tầng có tầng hầm
– Kích thước tối thiểu phải là 3x5m đối với xe ô tô 4 chỗ loại nhỏ. Hoặc phải có kích thước 3×5,5m đối với 4 chỗ loại thân dài. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của bạn. Để các kiến trúc sư có thể tư vấn cho bạn tầng hầm cao bao nhiêu, chiều rộng, chiều dài tầng hầm có kích thước phù hợp.
5. Tường và trần của tầng hầm cần trát phẳng
– Sử dụng các loại sơn dễ lau chùi, chống bám bẩn. Để gia chủ tiện cho việc vệ sinh gara để xe. Sàn sử dụng loại vật liệu có độ chống mài mòn và chống trơn, đặc biệt là dễ cọ rửa.
6. Nên sử dụng bóng đèn neon hoặc compact để đủ ánh sáng và tiết kiệm điện
– Thông gió trong tầng hầm cũng rất quan trọng. Bởi lẽ tầng hầm thường chỉ có 1 cửa cho xe lên xuống. Không có cửa sổ nên rất dễ ngột ngạt, các khí độc do xe thải ra không được thoát đi. Ảnh hưởng tới sức khỏe của gia chủ.
– Vì thế nên thiết kế thêm cửa thông gió tự nhiên. Và bố trí thêm quạt thông gió để hút khói xe và mùi xăng dầu ra ngoài.
7. Tuyệt đối không để chất dễ cháy nổ trong tầng hầm nhà
– Nên thiết kế tủ đựng chuyên dụng để chứa hóa chất, dụng cụ sửa xe. Ngoài việc lưu ý tới tầng hầm cao bao nhiêu? Thì cần lắp đặt thêm các hệ thống báo cháy, báo khói. Vì tầng hầm là nơi dễ xảy ra cháy nổ nhất.
8. Nên chọn màu sơn tường tầng hầm những gam màu sáng
– Vì tầng hầm là không gian ít tiếp xúc với thiên nhiên, ánh sáng tự nhiên nhất nên thường rất bí và tốí. Chính điều này khiến bạn nên để ý tới việc chọn màu sơn tường cho tầng hầm.
– Nếu bạn chọn những gam màu sáng như màu trắng, vàng. Sẽ làm cho người nhìn có cảm giác không gian rộng hơn thực tế. Phản chiếu ánh sáng tốt hơn cho mắt người nhìn.
9. Thiết kế hệ thống thu gom và thoát nước cho tầng hầm
– Tầng hầm có cốt cao độ nhỏ hơn mặt đất. Nên là nơi rất dễ tích tụ nước chảy từ ngoài vào trong những ngày mưa gió. Vì vậy bạn cần lưu ý tới việc thiết kế hệ thống thu gom và thoát nước để không bị ngước chảy từ ngoài vào. Đồng thời cần lắp đặt bơm hút nước từ ngoài vào.
II. Quy định tầng hầm cao bao nhiêu trong quy chuẩn xây dựng
– Theo quy định tại điều 11-135/2007/QĐ-UBND ngày 8/12/2007 có đưa ra quy định chiều cao tầng hầm như sau:
Thứ nhất:
– Phần nổi của tầng hầm (tính đến sàn tầng trệt) không quá 1,2m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định. Điều này có nghĩa là phần nổi tầng hầm tức là tầng 1 yêu cầu cao độ tầng 1 (tầng trệt) so với cao độ vỉa hè là tối đa 1,2m.
Thứ hai:
– Vị trí đường xuống tầng hầm hay còn gọi là đường dốc tầng hầm phải cách ranh lộ giới tối thiểu 3m.
– Mục đích của quy định này là đảm bảo sự an toàn cho xe từ tầng hầm lên trên mặt đường phải cách một đoạn đệm dừng xe. Và đảm bảo tăng tầm nhìn quan sát với các phương tiện giao thông khác. Người tham gia giao thông ở trên đoạn đường tiếp giáp với tầng hầm.
– Cũng như việc tạo sự an toàn cho người tham gia giao thông trên tuyến đường có khả năng quan sát xe từ tầng hầm đi lên. Mục đích của việc quy định tầng hầm cao bao nhiêu hay quy định khoảng cách từ tầng hầm tới mặt đường đều là giúp cho gia chủ cũng như người đi đường đảm bảo sự an toàn.
Thứ ba:
– Đối với nhà ở liền kề có mặt tiền xây dựng giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m. Không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường.
– Điều này cũng dễ hiểu thôi, bởi lẽ nếu đường lộ giới có chiều rộng mặt đường nhỏ hơn 6m. Thì việc xây dựng tầng hầm có ô tô đi lên đi xuống tầng hầm sẽ ảnh hưởng tới sự an toàn của người tham gia giao thông trên tuyến đường và chính gia chủ của ngôi nhà đó.
– Vì vậy trước khi xây dựng nhà, các mẫu thiết kế nhà đẹp bạn nên nhờ sự tư vấn của các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm. Để biết được quy định tầng hầm cao bao nhiêu, khoảng cách từ tầng hầm tới mặt đường và với vị trí này thì ngôi nhà có được phép xây tầng hầm hay không.
Xem thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp của chúng tôi tại đây
– Vậy tóm lại tầng hầm cao bao nhiêu là hợp lý? Con số đó chính là 2,2m. Chiều chiều cao phù hợp khoảng 2,2m sẽ đảm bảo phù hợp với đa số thiết kế biệt thự, nhà phố có tầng hầm.
– Ngoài ra khi thiết kế cột, đà trong tầng hầm cần lưu ý rằng: Nếu có nhiều đà sẽ giảm độ cao tầng hầm xuống 20-30cm sẽ làm cho tầng hầm bị bít, ra vào khó khăn. Không thuận tiện cho việc lên xuống của xe ô tô.
– Một tầng hầm có độ cao an toàn, hợp lý trong thiết kế cũng như thoải mái cho người sử dụng đó là 2,2m. Tầng hầm ngoài mục đích để xe thì hiện nay với cuộc sống hiện đại. Việc thiết kế tầng hầm là nơi để kinh doanh, kho chứa đồ. Hay phòng giải trí sẽ phù hợp với đa số nhu cầu sử dụng của người dân.
– Vì vậy tầng hầm cao bao nhiêu để đáp ứng được các yêu cầu của khách hàng đòi hỏi phải là người kiến trúc sư thiết kế có kinh nghiệm lâu năm, có con mắt tinh tế.
III. Một số mẫu thiết kế nhà đẹp có tầng hầm tại Xây Dựng Việt Bắc
– Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về quy định chiều cao tầng hầm. Tầng hầm cao bao nhiêu thì phù hợp. Nếu các bạn yêu thích mẫu thiết kế nhà đẹp có tầng hầm cần tư vấn, trợ giúp bất cứ điều gì thì hãy liên hệ ngay kiến trúc sư Xây Dựng Việt Bắc nhé.
