– Bạn đang tìm hiểu giá xây nhà trọn gói phải không? Tại đây chúng tôi có bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024.
– Báo giá rõ ràng, minh bạch và cực kỳ chi tiết. Giá xây dựng phần thô chỉ từ 4 tr/1m2. Giá xây nhà trọn gói chỉ từ 7 tr/1m2.
– Miễn phí thiết kế thi công khi xây dựng phần thô. Miễn phí thêm thiết kế nội thất khi xây nhà trọn gói. Chi tiết xem dưới đây.
GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NỘI NĂM 2024
1. Công tác chuẩn bị trước khi xây dựng nhà
– Áp dụng cho các công trình có nhà cũ, phần phá dỡ nhà cũ và phần đào móng nhà mới tính riêng.
– Đối với công trình trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được. Vui lòng liên hệ để được khảo sát và báo giá miễn phí.
| Stt | Nội dung công việc | Cơ bản |
| 1 | Thiết kế xây dựng, thiết kế 3D nội thất | Miễn phí thiết kế |
| 2 | Thiết kế hồ sơ xin phép xây dựng | Hỗ trợ xin phép |
| 3 | Phá dỡ nhà cũ và vận chuyển phế thải đổ đi | 300.000đ/1m2 |
| 4 | Chống văng xung quanh, chống lún nứt nhà hàng xóm | 300.000đ/1m2 |
| 5 | Ép cọc bê tông 20×20 | 230.000đ/1md |
– Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô và tính chất của công trình. Liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá tốt nhất.
2. Giá xây dựng phần thô chỉ từ 4.000.000đ/1m2
– Đơn giá xây dựng phần thô đã bao gồm toàn bộ nhân công và vật tư xây dựng từ móng đến mái.
– Đơn giá xây dựng phần thô chưa bao gồm phần điện nước. Phần gạch ốp lát chủ nhà tự mua.
| Stt | Vật tư thi công | Ghi chú |
| 1 | Sắt thép | Việt Úc hoặc Hòa Phát tùy theo yêu cầu của chủ nhà |
| 2 | Xây tường, trát tường | Xi măng Hoàng Thạch PC 25 với cát đen |
| 3 | Bê tông tươi móng, dầm, sàn mái | Bê tông Việt Đức hoặc Licogi mác 250 |
| 4 | Bê tông cột, lanh tô, ô văng | Bê tông trộn bằng thủ công |
| 6 | Gạch đặc 3 chấm | Dùng cho công tác xây tường |
| 7 | Cát vàng, cát đen, đá 1×2 | Mua tại đại lý gần công trình |
– Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho công trình có diện tích mặt sàn >40m2 và tổng diện tích xây dựng >200m2. Đơn giá có thể thay đổi tùy theo vị trí và quy mô của công trình. Liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá tốt nhất.
3. Giá xây nhà trọn gói “Chìa khóa trao tay”
– Đơn giá dưới đây đã bao gồm cả xây dựng phần thô. Qúy khách cũng có thể yêu cầu thay đổi bất kỳ chủng loại vật tư nào để phù hợp với nhu cầu thực tế sử dụng của mình.
| Stt | Vật tư thi công | Gói cơ bản | Gói nâng cấp |
| I | Ốp lát và cầu thang | Gói 7.000.000đ/1m2 | Gói 7.500.000đ/1m2 |
| 1 | Gạch lát nền | 180.000đ/1m2 | 200.000đ/1m2 |
| 2 | Gạch ốp tường | 200.000đ/1m2 | 220.000đ/1m2 |
| 3 | Đá cầu thang | 500.000đ/1m2 | 700.000đ/1m2 |
| 4 | Lan can, tay vịn cầu thang | 700.000đ/1md | 900.000đ/1md |
| II | Hệ thống cửa các loại | Gói 7.000.000đ/1m2 | Gói 7.500.000đ/1m2 |
| 1 | Cửa bảo vệ tầng 1 | Cửa sắt hộp | Cửa cuốn có khe thoáng |
| 2 | Cửa đi chính tầng 1 | Nhôm kính hệ Việt Pháp | Nhôm kính hệ Xingfa |
| 3 | Cửa vào phòng, cửa wc | Nhôm kính hệ Việt Pháp | Nhôm kính hệ Xingfa |
| 4 | Cửa đi, cửa sổ mặt tiền | Nhôm kính hệ Việt Pháp | Nhôm kính hệ Xingfa |
| III | Sơn bả, chống thấm | Gói 7.000.000đ/1m2 | Gói 7.500.000đ/1m2 |
| 1 | Sơn nội, ngoại thất | Jotun Jotaplast | Dulux Inspire |
| 2 | Chống thấm vệ sinh | Sika Latex | Sika Latex |
| 3 | Chống thấm ngoài nhà | Sika Raintite | Sika Raintite |
| 4 | Trần thạch cao | Trát trần | Vĩnh Tường |
| IV | Tủ bếp không quá 3md | Gói 7.000.000đ/1m2 | Gói 7.500.000đ/1m2 |
| 1 | Tủ bếp 2 tầng | Gỗ công nghiệp | Gỗ Tần Bì |
| 2 | Mặt đá bàn bếp | 600.000đ/1md | 900.000đ/1md |
| 3 | Chậu rửa, vòi rửa bát | 3.000.000đ/1bộ | 3.000.000đ/1bộ |
| 4 | Bếp từ, hút mùi | 5.000.000đ/1bộ | 5.000.000đ/1bộ |
| V | Điện nước chìm tường | Gói 7.000.000đ/1m2 | Gói 7.500.000đ/1m2 |
| 1 | Ống luồn dây điện | Ống ghen cứng | Ống ghen cứng |
| 2 | Dây, cáp điện | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú |
| 3 | Cáp tivi, cáp intenet | Cáp Sino | Cáp Sino |
| 4 | Ống cấp, thoát nước | Tiền Phong | Tiền Phong |
| VI | Thiết bị điện | Gói 7.000.000đ/1m2 | Gói 7.500.000đ/1m2 |
| 1 | Ổ cắm, công tắc | Sino | Panasonic |
| 2 | Đèn chiếu sáng | Led Trung Quốc | Led Rạng Đông |
| 3 | Máy bơm nước | Trung Quốc | Hàn Quốc |
| 4 | Bình nóng lạnh | Pisenza 30L | Ariston 30L |
| VII | Thiết bị vệ sinh | Gói 7.000.000đ/1m2 | Gói 7.500.000đ/1m2 |
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | 2.000.000đ/1 bộ | 2.500.000đ/1 bộ |
| 2 | Lavabo rửa mặt | 1.000.000đ/1 bộ | 1.500.000đ/1 bộ |
| 3 | Vòi chậu Lavabo | 1.200.000đ/1 bộ | 1.500.000đ/1 bộ |
| 4 | Vòi sen tắm | 2.000.000đ/1 bộ | 2.500.000đ/1 bộ |
| 5 | Vòi xịt vệ sinh | 300.000đ/1 bộ | 300.000đ/1 bộ |
| 6 | Gương soi vệ sinh | 500.000đ/1 cái | 500.000đ/1 cái |
| 7 | Phụ kiện 7 món | 700.000đ/1 bộ | 1.000.000đ/1 bộ |
| 8 | Bồn chứa nước | Sơn Hà 1.500 lít | Sơn Hà 2.000 lít |
– Đơn giá xây nhà trọn gói áp dụng cho công trình có diện tích mặt sàn >40m2 và tổng diện tích xây dựng >200m2. Đơn giá có thể thay đổi tùy theo vị trí và quy mô của công trình. Liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá tốt nhất.
4. Tại sao có nhiều mức giá xây nhà trọn gói khác nhau
– Như các bạn đã biết, trên thị trường hiện nay có nhiều mức giá xây nhà trọn gói khác nhau. Vậy nguyên nhân vì sao? Chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn những cách tính như sau.
– Thứ 1: Phổ biến nhất hiện nay là cách tính diện tích xây dựng. Do phải cạnh tranh về giá nên hầu hết các nhà thầu đều phải tính thêm phần diện tích sàn tầng 1. Để bù vào phần chào giá thấp để cạnh tranh với các đơn vị khác.
– Thứ 2: Dùng từ ngữ chung chung chỉ định các loại vật tư hoàn thiện phổ biến như: Nhôm Xingfa, Sơn Dulux, Thiết bị vệ sinh Inax và nhiều chủng loại khác nữa.
– Tuy nhiên các bạn cần biết rằng, bất cứ sản phẩm nào đều có phân khúc từ ít tiền đến nhiều tiền. Ví dụ như 1 cái điện thoại Samsung, có rất nhiều mức giá từ 2tr đến hơn 20tr để khách hàng lựa chọn. Vì thế sản phẩm xây dựng cũng vậy, như bảng giá thiết bị vệ sinh Inax dưới đây. Vì thế tốt nhất bạn nên chỉ định giá, chứ không nên chỉ định thương hiệu nhé.
– Thứ 3: Dùng hàng nhái có tên gần giống trà trộn vào công trình. Điển hình nhất là cửa nhôm Xingfa với phụ kiện Kinlong.
– Thanh nhôm dùng cho hệ cửa nhôm Xingfa chính hãng chỉ sản xuất tại Quảng Đông, Trung Quốc và được nhập khẩu về Việt Nam. Hiện nay có rất nhiều xưởng sản xuất nhôm của Việt Nam làm nhái sản phẩm này và thường dán tem là Xingfa gì dó. Những sản phẩm này họ gọi là Xingfa Việt Nam thường mỏng và có giá thành rẻ hơn nhiều với Xingfa chính hãng Quảng Đông. Cách phân biệt nhôm Xingfa chính hãng ở hình minh họa dưới đây.
5. Quan điểm báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi
– Chúng tôi có thể chưa phải là đơn vị báo giá xây nhà trọn gói rẻ nhất. Nhưng chúng tôi là những người tự trọng. Và đề cao uy tín doanh nghiệp.
– Vì thế chúng tôi làm việc một cách chuyên nghiệp. Trung thực với tất cả khách hàng. Cũng như các đồng nghiệp khác đang tham gia cùng lĩnh vực trên mọi miền Tổ Quốc.
6. Miễn phí hồ sơ thiết kế nội ngoại thất
– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công. Gồm toàn bộ. Kiến trúc, kết cấu, điện nước, ảnh 3D mặt tiền
– Miễn phí thiết kế hình ảnh 3D nội thất trong nhà. Giúp bạn không cần biết xem bản vẽ kỹ thuật. Vẫn hiểu rõ tường tận ngôi nhà của mình trong tương lai.
7. Miễn phí tư vấn thủ tục Pháp Lý
– Nhiều gia chủ không nắm được luật xây dựng nên chủ quan trong công tác chuẩn bị. Nên trong quá trình xây dựng gặp nhiều vướng mắc và tốn chi phí.
– Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Chúng tôi miễn phí tư vấn luật. Hỗ trợ gia chủ hoàn thành các thủ tục Pháp Lý 1 cách đơn giản nhất.
8. Cam kết chất lượng và tiến độ:
– Với các tổ đội công nhân lành nghề, trung thực, dễ bảo. Cùng với sự quản lý giám sát chặt trẽ của các kỹ sư giàu kinh nghiệm.
– Cam kết thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và tiến độ. Đồng ý chịu phạt nếu thi công chậm tiến độ.
9. Quy trình xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Việt Bắc
Bước 1. Tiếp nhận thông tin:
– Thực địa công trình, nắm bắt yêu cầu sơ bộ của khách hàng.
– Tư vấn thủ tục pháp lý, đưa giải pháp thi công thuận lợi, an toàn, tiết kiệm.
Bước 2. Báo giá sơ bộ:
– Trình bày phương án thi công, cam kết vật tư vật liệu sử dụng cho công trình.
– Báo giá sơ bộ, Thương thảo hợp đồng, (Xem mẫu hợp đồng tại đây)
Bước 3. Triển khai công việc:
– Triển khai công việc theo các điều khoản của hợp đồng.
– Thi công, giám sát, nghiệm thu theo đúng trình tự xây dựng cơ bản.
Bước 4. Nghiệm thu bàn giao:
– Nghiệm thu bàn giao công trình đưa công trình vào sử dụng.
– Bảo trì công trình 12 tháng, bảo hành phần kết cấu 10 năm.
10. Liên hệ với chúng tôi
– À mà: Bạn cần tìm hiểu thêm về dịch vụ? Hay đơn giản chỉ là tham khảo cho kế hoạch xây dựng trong tương lai?
– Bạn đừng ngần ngại. Hãy liên hệ trực tiếp. Hoặc để lại lời nhắn. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn nhé.
