Trang chủ » Dịch vụ sửa nhà

GIÁ DỊCH VỤ SỬA NHÀ NĂM 2020

 

I. KHI NÀO CẦN SỬ DỤNG DỊCH VỤ SỬA NHÀ 

Khi căn nhà của bạn có dấu hiệu bị xuống cấp hoặc khi gia đình có thêm thành viên mới, cơ cấu ngôi nhà cũ không còn phù hợp với gia đình thì việc đầu tiên chúng ta nghĩ đến là sử dụng dịch vụ sửa nhà.

Đập ngôi nhà cũ để xây lại ngôi nhà mới tốn rất nhiều tiền, thậm trí là bị bó buộc bởi các quy định của Pháp Luật nên nhiều gia đình quyết định chọn phương án sửa nhà để tiết kiệm kinh phí cũng như tránh những rắc rối liên quan đến tranh chấp, kiện tụng hay cấp phép.

II. LƯU Ý KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ SỬA NHÀ

Dịch vụ sửa nhà đòi hỏi người kỹ sư phải dày dạn kinh nghiệm, từ khâu khảo sát hiện trạng và đưa ra giải pháp cải tạo khoa học và hiệu quả. Việc đánh giá nền móng và kết cấu cũ có đủ điều kiện cải tạo không cũng là một công việc cần cái tâm của người làm nghề.

dich vu sua nha 1

Dịch vụ sửa nhà có nhiều việc không tên nên đòi hỏi người kỹ sư phải tinh ý để ráp mối nhưng công việc cho ăn khớp với nhau đồng thời kết hợp được những thứ sẵn có với cái mới thật hợp lý để có được không gian như mong muốn.

Dịch vụ sửa nhà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn hơn bao giờ hết, vì phần lớn những ngôi nhà cần sửa đều có chung tình trạng đã xuống cấp hoặc cần phải phá bỏ 1 phần kết cấu để thay đổi công năng sử dụng.

III. GIÁ SỬA NHÀ PHẦN THÔ

Các công việc phá dỡ và vận chuyển phế thải sau đó xây tường thậm trí đổ bê tông cơi nới tăng diện tích là những công việc thường thấy trong việc sửa nhà. Công việc này chúng tôi gọi là cải tạo phần thô. 

Công việc cải tạo phần thô đòi hỏi người kỹ sư phải dày dạn kinh nghiệm để đánh giá chính xác sức bền, sức chịu tải của các cấu kiện trong công trình, nhằm đưa ra giải pháp phá dỡ an toàn và tiết kiệm nhất cho gia chủ. Dưới đây chúng tôi xin gửi đến các bạn bảng báo giá chi tiết các công việc cải tạo phần thô phổ biến nhất.

 STT 

PHẦN XÂY DỰNG

 ĐƠN VỊ   ĐƠN GIÁ 
I  PHẦN PHÁ DỠ    
1  Bóc lớp vữa trát tường, cột, trụ m2 100.000đ
2  Bóc lớp gạch lát nền, gạch ốp tường m2 100.000đ
3  Bóc lớp vữa trát Xà, Dầm, Trần m2 150.000đ
4  Phá dỡ Tường xây gạch chiều dày 110mm m2 150.000đ
5  Phá dỡ Tường xây gạch chiều dày 220mm m2 200.000đ
6  Vận chuyển phế thải đổ đi m3 300.000đ
II  PHẦN XÂY-TRÁT-ỐP-LÁT    
1  Xây Tường gạch chỉ, tường dày 110, VXM M75 m2 400.000đ
2  Xây Tường gạch chỉ, tường dày 220, VXM M75 m2 700.000đ
3  Trát tường trong nhà, dày 2cm, VXM M75 m2 200.000đ
4  Trát tường ngoài nhà, dày 2cm, VXM M75 m2 300.000đ
5  Trát cột trụ, xà dầm, trần VXM M75 m2 350.000đ
6  Lát nền gạch Việt Nam chất lượng cao m2 450.000đ
7  Ốp tường gạch Việt Nam chất lượng cao m2 450.000đ
III  PHẦN CỐT THÉP-VÁN KHUÔN-BÊ TÔNG    
1  Sản xuất và lắp đặt cốt thép các loại kg 25.000đ
2  Ván khuôn gỗ Xà dầm, giằng, sàn mái m2 250.000đ
3  Ván khuôn cột, cầu thang các loại m2 300.000đ
4  Bê tông Xà dầm, giằng, sàn mái, Mác 200 m2  2.500.000đ.
5  Bê tông Cột, cầu thang các loại, Mác 200 m2 3.000.000đ
6  Xây bể ngầm các loại, hoàn thiện toàn bộ m2 2.000.000đ

IV. GIÁ HOÀN THIỆN NHÀ

Tùy thuộc vào tính chất công trình, có những công trình chỉ cần làm mới và trang trí lại 1 số hạng mục thì công tác hoàn thiện lại được áp dụng nhiều hơn. Thêm trần thạch cao  với đèn âm trần tạo ánh sáng lung linh hoặc đổi màu sơn làm mới các bức tường cũng là lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là các công trình như văn phòng hay nhà hàng. Sau đây chúng tôi xin gửi đến các bạn bảng giá chi tiết các công việc hoàn thiện công trình thường dùng nhất.

 STT 

PHẦN HOÀN THIỆN

 ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
I  PHẦN SƠN BẢ    
1  Sơn trong nhà, không bả bằng Sơn Jotun m2 40.000đ
2  Sơn trong nhà, Có bả bằng Sơn Jotun m2 55.000đ
3  Sơn ngoài nhà, không bả bằng Sơn Jotun m2 60.000đ
4  Sơn ngoài nhà, Có bả bằng Sơn Jotun m2 70.000đ
II  PHẦN THẠCH CAO    
1  Trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường m2 200.000đ
2  Vách thạch cao 1 mặt, khung xương Vĩnh Tường m2 180.000đ
3  Vách Thạch cao 2 mặt, khung xương Vĩnh Tường m2 250.000đ
4  Trần thả thạch cao, khung xương Vĩnh Tường m2 200.000đ
5  Trần chịu nước, khung xương Vĩnh Tường m2 250.000đ
III  HỆ THỐNG CỬA CÁC LOẠI    
1  Khuôn gỗ Lim Nam Phi, loại khuôn đơn  md 500.000đ
2  Khuôn gỗ Lim Nam Phi, loại khuôn kép md 800.000đ
3  Cửa gỗ Lim Nam Phi Pano kính, Pano đặc m2  2.500.000đ.
4  Cửa nhựa lõi thép, Cửa nhôm Việt Pháp m2 1.500.000đ
IV  HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC CÁC LOẠI    
1  Nhân công điện nước chìm tường m2 150.000đ
2  Vật tư điện + nước ngầm trong tường  m2 300.000đ
3  Thiết bị điện + nước nổi ngoài tường  m2 300.000đ
4  Điều hòa, Camera, Điện thông minh tính riêng m2 300.000đ

 

Đơn giá trên Đã bao gồm toàn bộ Vật tư và Nhân công, chưa bao gồm thuế VAT 10%.

Chúng tôi chỉ nhận thi công trọn gói bao gồm cả vật tư, Không thi công riêng phần nhân công.  

Báo giá trên giúp khách hàng tham khảo và định lượng giá trị công trình của mình. Đơn giá chính xác phụ thuộc tính chất công trình như Vị trí, Diện tích, Quy mô xây dựng vì vậy hãy liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá tốt nhất.

Xem thêm báo giá thi công nội thất của chúng tôi tại đây

0979 575 616
Xem báo giá tại đây